Søknadsplikt for trefelling på egen eiendom

Mange tror de kan felle trær på egen eiendom uten å spørre noen. Men i mange tilfeller krever trefelling faktisk tillatelse fra kommunen. Det gjelder særlig i tettbygde strøk og i områder med reguleringsplaner.

Denne artikkelen forklarer hva som gjelder, når du må søke, og hvordan du går frem – enkelt og tydelig.

Kortversjonen:

Du trenger ikke alltid søke for å felle trær på egen tomt, men i mange tilfeller er det likevel påkrevd med tillatelse.

Reguleringsplaner, verneområder, naboloven og borettslag kan sette begrensninger for når og hvordan du kan felle trær.

Ulovlig trefelling kan gi bøter, krav om gjenplanting og i noen tilfeller politianmeldelse – det er ditt ansvar å sjekke reglene.

Fagfolk kan hjelpe deg med vurdering, søknad og sikker utførelse. Lien Trepleie & Utemiljø tilbyr gratis befaring og bistand.

Vis mer ▼

Må man søke for å felle trær på egen eiendom?

Som hovedregel kan du felle trær på din egen tomt uten å søke. Men det finnes viktige unntak. Kommunale regler, reguleringsplaner og naboloven kan sette grenser. 

Dersom eiendommen din er del av en reguleringsplan, borettslag eller ligger i et vernet område, kan det være søknadsplikt.

Dette betyr at du ikke alltid har full frihet til å bestemme over trærne på egen tomt. Selv på privat eiendom kan det være regler som beskytter trær av hensyn til miljø, landskapsbilde eller naboenes rettigheter.

Vanlige tilfeller hvor du må søke

Her er eksempler på når det ofte kreves tillatelse fra kommunen:

• Hvis eiendommen ligger i et område med reguleringsbestemmelser som forbyr felling av trær. Dette gjelder ofte i regulerte boligområder eller bevaringssoner der trær skal bevares for miljø eller estetikk.

• Dersom treet er vernet eller står i et område med spesielle miljøhensyn. Slike trær kan ha høy verdi for biologisk mangfold og være en del av kommunale bevaringsplaner.

• Når kommunen har definert treet som del av et viktig grøntdrag. Disse trærne bidrar ofte til klima, luftkvalitet og trivsel i nærområdet, og er derfor beskyttet.

• Hvis treet påvirker naboens eiendom, for eksempel ved skyggelegging eller utsiktsblokking. I slike tilfeller kan naboloven også komme inn, og det kan være krav om dialog eller godkjenning.

• Hvis det er trær i fellesområder eller nær offentlige veier, gangstier eller turstier. Disse områdene reguleres ofte av kommunen, og felling uten godkjenning kan føre til reaksjoner.

Naboloven og nabohensyn

Naboloven er viktig i saker som gjelder trær. Selv om du eier treet, kan det påvirke naboen. Store trær kan skygge for sol, blokkere utsikt eller være til fare ved storm. Dersom treet plager naboen, har han i noen tilfeller rett til å kreve felling eller beskjæring.

Det er alltid lurt å snakke med naboen før du feller trær. Det forebygger konflikter og skaper gode naboforhold. Kommunen kan også kreve at du dokumenterer at naboen er informert.

Hvordan finner du ut om du må søke?

Før du feller et tre, bør du sjekke:

• Kommunens nettside for lokale regler og reguleringsplaner. Her finner du viktig informasjon om hva som er tillatt på din eiendom og hvilke søknadsplikter som gjelder i ditt område.

• Om treet står i et vernet område. Slike områder har ofte egne restriksjoner for å bevare naturmangfold og landskapsverdi, og felling uten godkjenning kan være ulovlig.

• Om treet er nevnt i byggesaksdokumenter. I noen tilfeller er trær spesifikt omtalt i godkjente byggetillatelser eller dispensasjoner, og disse må respekteres.

• Om du bor i et borettslag eller sameie med interne regler. Mange borettslag har egne vedtekter om hva beboere har lov til å gjøre i fellesområder eller på egen tomt.

Du kan også kontakte kommunen direkte. Mange kommuner har kartløsninger og oversikt over søknadspliktige tiltak. Dersom du er usikker, bør du alltid be om en vurdering.

Hva skjer hvis du feller uten tillatelse?

Å felle trær uten nødvendig tillatelse kan få alvorlige konsekvenser for både deg som eier og for miljøet. Kommunen har myndighet til å kreve at du planter nye trær som erstatning, og kan i tillegg ilegge bøter som varierer i størrelse ut fra skadeomfanget. 

I tilfeller hvor trærne er vernet, står i grøntområder eller hvor fellingen bryter med reguleringsplaner, kan kommunen også vurdere politianmeldelse. Slike saker blir ofte behandlet strengt, spesielt når inngrepet har skjedd i strid med miljøhensyn eller offentlig interesse.

Det er alltid tryggest å undersøke regelverket i forkant, fremfor å måtte rydde opp i etterkant. En enkel sjekk hos kommunen kan spare deg for både økonomiske kostnader og juridiske problemer.

Hvordan søker man om trefelling?

Dersom du må søke, gjøres dette som regel gjennom kommunens byggesaksportal. Her er en forenklet fremgangsmåte:

1. Logg inn på kommunens byggesaksportal med BankID.
   
2. Oppgi eiendomsinformasjon og detaljer om treet.
   
3. Legg ved bilder og kart som viser plassering.
   
4. Begrunn søknaden – for eksempel på grunn av sikkerhet, solforhold, eller skader på bygg.
   
5. Vent på svar før du gjør noe. Saksbehandlingstid varierer, men du får som regel svar innen 3–6 uker.
   

Husk at kommunen kan kreve at en arborist eller fagperson vurderer treets tilstand før felling blir godkjent.

Sikkerhet ved trefelling

Trefelling innebærer alltid risiko. Store trær kan velte feil vei, skade bygninger, kjøretøy eller personer. Dersom du ikke har riktig utstyr og erfaring, bør du ikke felle treet selv. Mange velger å bruke profesjonelle trefellere. De har riktig sikkerhetsutstyr og vet hvordan fellingen kan skje kontrollert og trygt.

I noen kommuner er det krav om at arbeid i høyde eller nær strømførende linjer må utføres av sertifiserte aktører.

Når bør du bruke fagfolk?

Du bør bruke fagfolk når treet er stort, står nært bygninger, eller det er risiko for skader under fellingen. Det samme gjelder hvis du er usikker på regelverket, for eksempel i forbindelse med reguleringsplaner, vernebestemmelser eller naboloven. 

Mange velger også å bruke fagpersoner dersom de ønsker dokumentasjon på vurderingene som er gjort, eller rett og slett trygghet for at arbeidet blir korrekt og sikkert utført. Har du fått pålegg fra kommunen, kan en profesjonell aktør også hjelpe deg med hele prosessen – fra vurdering og søknad, til selve fellingen.

Lien Trepleie & Utemiljø har autoriserte arborister med lang erfaring, og vi bistår gjerne med både rådgivning og gjennomføring – trygt, effektivt og i henhold til gjeldende regler.

Kort oppsummert

Du trenger ikke alltid søke for å felle trær på egen eiendom, men det finnes flere viktige unntak. Før du setter i gang, bør du sjekke reguleringsplanen for området, snakke med naboen og kontakte kommunen dersom du er i tvil. 

Det er ditt ansvar å sørge for at fellingen skjer på en lovlig og trygg måte. Søknadsplikt gjelder særlig hvis treet er vernet, står i et område med reguleringsbestemmelser, eller hvis du bor i borettslag, sameie eller tettbygd strøk der fellingen kan påvirke naboen eller fellesområder. 

Å følge reglene gir ikke bare trygghet, men forhindrer også konflikter i etterkant. Dersom du har spørsmål, finnes det hjelp å få både hos kommunen og fra profesjonelle fagfolk.